De host a Superhost en 90 días
Raixer | cerraduras inteligentes
La cerradura inteligente Raixer permite abrir y cerrar las puertas de tu portal o vivienda a distancia y gestionar los accesos a través de su aplicación. El dispositivo es compatible con cualquier tipo de portero automático. La ventaja de utilizar Raixer como control de accesos temporales a empleados, clientes o huéspedes, es que estas personas que no necesitan descargarse la app para abrir las puertas. De hecho, para abrir el portero automático, ni siquiera necesitarán su móvil.
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En el post de hoy te contamos todo sobre cómo convertirte en Superhost de Airbnb, la categoría que premia a los mejores anfitriones de la plataforma. Descubre qué ventajas ofrece y qué requisitos debes cumplir como host para ser un Superhost.
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¿Qué es un Superhost de Airbnb?
Un Superhost es una distinción que ofrece Airbnb a los mejores anfitriones de la plataforma. Bien, pero, ¿cómo medimos la calidad de un anfitrión? Eso es, exactamente, los requisitos para convertirte en uno. Te lo explicamos más abajo.
Lo más interesante de esta categoría es que los anfitriones no necesitan aplicar para convertirse en uno de ellos. La propia plataforma se encarga de evaluar su lista de anfitriones y premiarlos si cumplen los requisitos de forma automática.
Ventajas y beneficios de ser Superhost en Airbnb
Cuando eres un anfitrión de esta categoría tus anuncios tendrán más visibilidad y con ello aumentarán tus reservas. Además, la recompensa por recomendar hospedar o alojarte en Airbnb será un 20% mayor.
- Aumenta tus ingresos como anfitrión. Según la propia Airbnb, los Superhost obtienen un 22% más de ingresos que los anfitriones normales. Este aumento de ingresos se debe fundamentalmente a que puedes cobrar cierto premium extra en el precio de tu alojamiento turístico y además...
- Aumenta el número de visitantes a tu anuncio. Tener la medalla de Superhost en Airbnb mejora notablemente el SEO de tu alojamiento turístico, su posicionamiento y, además, los usuarios cuentan con un filtro, como se ve en el vídeo de abajo con el que filtrar solo los alojamientos de este tipo de anfitriones.
https://youtu.be/sPSCenTmycs
¿Cómo ser un Superhost?
Si quieres convertirte en Superhost de Airbnb debes cumplir varios requisitos. El primero, quizás un poco perogrullada, es tener una cuenta de Airbnb. Puedes echarle un vistazo a la guía para publicar en Airbnb. Además, ten en cuenta que los requisitos para ser Superhost de abajo se calculan en función de los últimos 12 meses de actividad. No obstante, no necesitas tener ese año de antigüedad en la plataforma.
Requisitos para ser Superhost
En concreto, para ser Superhost de Airbnb debes haber cumplido:
- Tienes 10 reservas completas. O tienes 100 noches reservadas, repartidas en al menos 3 reservas.
- La tasa de evaluaciones es superior al 50%. Es decir, la mitad de tus huéspedes te ha evaluado. Si necesitas ayuda con esto échale un vistazo a nuestro post sobre evaluaciones de Airbnb.
- Tu tasa de respuestas es mayor del 90%. Es decir, contestas a 9 de cada 10 preguntas de potenciales huéspedes que te llegan. Si mantener esta tasa tan elevada te preocupa, echa un ojo a este post de herramientas de respuestas automáticas para anfitriones.
- No haber cancelado ninguna reserva excepto si es por fuerza mayor.
- Tu valoración es de al menos 4,8.
¿Cómo convertirte en Superhost?
Lo mejor de todo es que una vez cumples con los requisitos para ser Superhost de arriba, Airbnb te asignará la etiqueta automáticamente. No es necesario enviar ninguna solicitud. Las evaluaciones se realizan el primer día de cada trimestre natural.
Si tu perfil de anfitrión ha cumplido con los requisitos para ser Superhost recibirás un correo de la plataforma anunciándotelo.
Errores a evitar si eres Superhost
Sin duda, la plataforma va a promocionarte. El mero hecho de tener esta estatus va a ayudarte a tener más reservas. Sin embargo, no cometas estos errores:
- No afirmes ser agente o representante de Airbnb. La relación contractual no cambia con tu insignia.
- No utilices el distintivo conectado con información falsa, engañosa o ilegal.
- No vendas tu cuenta de Superhost a un tercero.
Diferencias entre Superhost y Airbnb Plus
Una de las dudas más frecuentes de los anfitriones es ¿en qué se diferencian ser Superhost con Airbnb Plus? En resumen, ser Superhost no implica tener un alojamiento Airbnb Plus. Pero sí al contrario. Esto es, si quieres que tu vivienda turística sea considerada como Plus, tu perfil de anfitrión debe ser Superhost (más de 4,8 de valoración media en el último año y no haber cancelado ninguna reserva).
Ser Superhost no implica ser Airbnb Plus, pero sí al reves. Es decir, para tener un alojamiento Airbnb Plus necesitas ser Superhost
Puedes profundizar sobre este concepto en nuestro post sobre Airbnb Plus o echar un vistazo a estos consejos para convertirte en uno.
