Home Staging: decora tu piso turístico para alquilarlo más rápido después de la pandemia

Home Staging: decora tu piso turístico para alquilarlo más rápido después de la pandemia

El confinamiento provocado por el Covid-19 parece que, poco a poco, va remitiendo. Además, en España está asomando el verano al final del mes en el calendario, así que, todo apunta a que los alojamientos turísticos volverán a recibir clientes.

Para conseguir reservas de forma rápida es necesario que tu apartamento llame la atención en seguida. En este artículo, explicaremos cómo la técnica de Home Staging sirve para decorar tu piso y obtener unas magníficas fotos. Estos métodos los puedes aplicar tanto durante la pandemia del coronavirus como una vez superada la crisis.

La importancia del Home Staging

El Home Staging es una técnica que significa preparar tu vivienda como una escena. En otras palabras, conseguir que tu piso sea un auténtico escaparate para atraer la atención del público.

Hay decisiones que se toman de forma inconsciente, las tomamos en milisegundos en nuestro cerebro y los estudiosos del Marketing conocen muy bien cómo trabajarlas.

En mercadotecnia, se denomina “vendedor silencioso” al paquete que envuelve el producto, por lo general es la suma entre la búsqueda de llamar la atención y los valores-colores de marca. Este vendedor silencioso atrapa la mirada de los clientes a través de la disposición de los colores y mensajes en el paquete.

Pues bien, en Real Estate, el vendedor silencioso son las imágenes de un apartamento. Las fotografías que se enseñan en los directorios online inmobiliarios son el primer contacto con tu vivienda, y por tanto hay que asegurar el tiro.

Si usted es el propietario del piso, le interesará contratar un servicio profesional de decoración del piso previo. Una vez decorado y ambientado se pueden tomar las mejores fotos e incluso grabar un vídeo, que será la guía para los visitantes a esos directorios de apartamentos turísticos.

A su vez, existen otros consejos para que los turistas encuentren tu (alojamiento dentro de estas enormes páginas, aquí te explicamos cómo rellenar tu anuncio en Airbnb o Booking.

Técnicas de Home Staging para aplicar después del Covid-19

Lo normal es que tu piso para turistas haya quedado cerrado durante la crisis del coronavirus. También, algunos propietarios han optado por pasarse de los alojamientos turísticos a contratos de alquiler temporal en Barcelona, Madrid, Valencia y otras grandes ciudades.

Ahora bien, es momento detoca reabrirlos para captar a los primeros turistas. Si estás pensando en que los anuncios de tus apartamentos pueden aparecer mejor,  es el momento más oportuno para re-decorar y tomar unas nuevas fotos.

Algunas de as técnicas de Home Staging más utilizadas a la hora de preparar un apartamento para brillar en las fotografías son las siguientes:

Pisos amueblados y equipados

Debes presentar tu vivienda con el mobiliario que disfrutará el cliente. Un mobiliario neutro pero útil y que mantenga el mismo estilo en cada habitación.

Sin abarrotar de muebles

Los ambientes deben tener muebles, pero no tantos que dificulten el tránsito de las personas. Incluso, es aconsejable retirar los muebles que estén ubicados en los pasillos. A su vez, tampoco queremos tapar los puntos fuertes de una vivienda con muebles innecesarios.

Iluminación natural

La luz natural aporta un tono especial a las fotos de inmuebles. Las ventanas deben estar bien abiertas para aprovechar cada rayo de sol en la imagen. Por ende, también es recomendable realizar el reportaje fotográfico en días de soleados.

Colores luminosos

Tanto el mobiliario como los elementos decorativos, la ropa de cama o los cojines deben ser de colores luminosos, pero no muy atrevidos. Al fin y al cabo, quieres llamar la atención de todo tipo de perfiles.

Muebles simétricos

Una ayuda importante puede ser organizar los muebles y los elementos decorativos de forma simétrica. Por lo general, el humano tiende a la simetría, la cual aporta tranquilidad.

Plantas, flores y velas

Tres elementos que ayudan mucho en la decoración son plantas, flores y velas. Sirven para llenar espacios vacíos como mesas o incluso para tapar rincones de una pared que necesiten reformas.

Esperemos que te haya sido útil este artículosobre cómo aplicar el Home Staging para conseguir los primeros clientes después de la pandemia del covid-19. Si quieres profundizar más, puedes leer este post sobre cómo gestionar mi apartamento turístico durante el coronavirus.

 

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